venerdì 29 ottobre 2010

I prezzi degli immobili nel Nordeste


Per avere una idea concreta delle proposte immobiliari di una capitale del nordeste pubblico quella appena ricevuta da un agente immobiliare che opera nella città di Salvador .

Il quartiere proposto , la Graça , è uno dei quartieri cosiddetti nobili di Salvador assieme ad alcuni altri : Campo Grande , Barra , Ondina , ecc .

Notate a fine proposta il prezzo suggerito a mq : 5500 R$ che al cambio attuale sono 2390 euro/mq una valutazione che fa capire come andranno i prezzi in futuro anche nelle altre capitali del Nordeste oggi ancora approcciabili dall'investitore medio italiano .

Natal è una di queste ( Nella foto la suggestiva Praia de Ponta Negra ) : qui ed ancora per poco si trova al centro a 2500-3000 R$/ mq .


Prezado(a) Cliente,

Aguardamos em novembro/10 lançamento de um novo empreendimento, quarto e sala, num bairro charmoso, especial pela posição geográfica, segurança e serviços - a Graça. Como sabemos, terreno nessa região atualmente é raridade, então, você, Cliente, que buscava uma oportunidade de fazer parte do bairro ou continuar no mesmo, esse é o momento.

Caso tenha interesse em conhecer o empreendimento, é interessante antecipar-se porque serão poucas unidades, 40 apartamentos. Veja abaixo as características, até então, disponibilizadas:

1. Localização: Princesa Isabel, Graça ( ao lado do hospital Português)

2. Nº de pavimentos: 10

3. Nº aptos/andar: 04

4. Pavimento/cobertura: 01

5. Nº total apartamentos: 40 aptos, sendo 36 tipos + 4 duplex(coberturas)

6. Playground/mezanino

7. Garagem: 3 níveis de garagem, total 40 vagas + 2 visitantes

8. Área privativa, apartamentos tipo:

- Aptos 101 à 801 / 102 à 802 = 41,61m²

- Aptos 901 e 902 = 39m²

- Aptos 103 à 803 / 104 à 804 = 46,16m²

- Aptos 903 e 904 = 41,66m²

9. Área privativa, apartamentos duplex:

- 1001 e 1102 = 77,13m²

- 1003 e 1004 = 73,30m²

10. Numeração/aptos:

- Apts. fundos finais 3 e 4

- Apts. frente finais 1 e 2

11. Apartamentos nascentes/poentes:

- Aptos finais 4 e 1 = poentes

- Aptos finais 3 e 2 = nascentes

12. Infra-estrutura/condomínio: sala de ginástica, play, salão de festas, churrasqueira

** Preço médio/m² sugerido - R$ 5.500,00

- Lançamento: novembro/2010

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