Home economia Il settore della Costruzione Civile è record a Natal

Il settore della Costruzione Civile è record a Natal

2
1
CONDIVIDI

O valor gerado pelas incorporações, obras e serviços de construção subiram 156,28% entre 2007 e 2010 no Rio Grande do Norte. Em três anos, o montante movimentado pelo setor passou de R$ 938 milhões para R$ 2,4 bilhões no RN.

O incremento, acima da média regional e nacional, rendeu ao estado o quinto melhor desempenho do Nordeste. Os dados fazem parte da Pesquisa Nacional da Indústria da Construção 2010 e foram divulgados ontem pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Pesquisa (IBGE). A geração de emprego também avançou no RN. Em 2007, a construção empregava 18.272 pessoas. Número que subiu para 29.063 em 2010, segundo o IBGE.

De acordo com Ivanilton Passos, supervisor de disseminação de Informações do IBGE/RN, fatores como aumento do número de pessoas empregadas, crescimento da renda familiar, e desoneração do IPI para insumos da construção estão por trás dos resultados alcançados pelo estado. Soma-se à isso, o estímulo dado pelo governo federal, através do Programa Minha Casa, Minha Vida. A preferência dos estrangeiros por Natal também fez com que o Rio Grande do Norte passasse na frente dos outros estados, acrescenta Arnaldo Gaspar Júnior, presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil no estado (Sinduscon/RN). “Isso deu um gás no setor”, justifica.

Segundo Arnaldo, o valor gerado pelas incorporações, obras e serviços de construção continuará subindo no Rio Grande do Norte, mas num ritmo mais lento. “A Construção deve crescer 4% ou 4,5% este ano. A economia como um todo deve crescer um pouco menos”. Fatores como redução da taxa de juros, segurança jurídica dos financiamentos imobiliários, e ampliação dos prazos de pagamento, devem impulsionar o setor no segundo semestre. “Mas não esperemos um crescimento chinês, na ordem de 7 ou 8%. Até a China já não cresce mais desta forma”, alerta Arnaldo.

No Brasil, o valor gerado pelas incorporações, obras e serviços das empresas de construção chegou a R$ 258,8 bilhões – um aumento real de 23,3% em relação a 2009.

Fonte :  Tribuna do Norte 

Booking.com

1 commento

  1. Il settore immobiliario avrà, secondo precise stime, finanziamenti pari a 96 miliardi di R$ entro la fine di quest'anno, incrementando l'ottima performance di 80 miliardi del 2011.
    L'informazione rappresenta un altro forte segnale di ottimismo per aziende ed investitori esteri che osservano il Brasile. Prendiamo conoscenza delle nuove disposizioni, in vigore da lunedì 11 giugno, della Caixa Economica Federal, banca pubblica federale che eroga nuovi finanziamenti i quali fanno decollare il settore immobiliario , gia' volano di un'economia emergente.
    Premetto che oggi le istituzioni finanziarie che concedono finanziamenti per acquisto di immobili, tra cui la Caixa Economica federal si avvalgono di due sistemi ben precisi:

    SFH acronimo di sistema financeiro de habitaçao usato come finanziamento concesso a richiedenti di mutuo abitazione, uno tra i piu' famosi creati dal governo brasiliano è il programma "Minha casa minha vida", mentre l'altro sistema è ilb SFI acronimo di Sistema Financeiro Imobiliario.
    Il SFH ha come risorsa finanziaria due fondi che sono FGTS Fundo de Garantia por Tempo de Serviço ed SBPE Sistema Brasilero de Poupaunça e Emprestimos ed è proprio in queste modalità che variano i termini dei finanziamenti che saranno prolungati da 30 a 35 anni con un tasso d'interesse che da 9% passa a 8,85% all'anno;
    queste nuove disposizioni create per aumentare la domanda dell'acquisto di immobili, non sono ovviamente valide per l'FGTS risorsa del programma "Minha casa minha vida" dove il termine massimo temporale rimane di 30 anni.
    Mentre per i finanziamenti concessi con sistemi non appartenenti al SFH avverra' una variazione dal 10 al 9,9%
    In conclusione ci sono anche novita' per finanziamenti ai costruttori che avranno un margine temporale ampliato da 24 a 36 mesi con un taglio da 11,5% al 10,3% interesse annuo. Numericamente l'equazione pone come risultato un aumento della sostenibilita' nel settore delle costruzioni, garantendo buone prospettive di riflesso per l'intero indotto.
    Fate il vostro business!
    ENRICO MINORE

LASCIA UN COMMENTO

Please enter your comment!
Please enter your name here