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Ultimissime dal mercato immobiliare di Sao Paulo

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Il mercato immobiliare di Sao Paulo continua a sbalordire . Nel primo semestre del 2011 , nonostante l’aumento della offerta di immobili per affitto sia stata del 6,32% , non è riuscita comunque a stare dietro alla domanda . Gli appartamenti più richiesti sono i due vani con posto auto localizzati in prossimità delle stazioni della Metropolitana .

A oferta de imóveis para locação cresceu 6,32% no primeiro semestre de 2011 em São Paulo, na comparação com o mesmo período do ano passado. Mesmo assim, o crescimento não foi o suficiente para cobrir toda a demanda, segundo informações do portal InfoMoney.

“A procura ainda é muito superior, especialmente no caso de apartamentos de dois dormitórios, com uma vaga na garagem, em regiões centrais ou localizadas nas proximidades de estações de metrô”, explica Roseli Hernandes, diretora da Lello Imóveis, empresa que realizou a pesquisa na cidade de São Paulo.

O estudo mostra ainda que a cada três imóveis disponíveis, dois são alugados em um período de duas e cinco semanas. “A velocidade de locação é muito boa”, diz Roseli.

E come vanno invece le vendite ? Ebbene nel solo mese di Agosto la crescita è stata del 36,4% rispetto allo stesso mese del 2010 . Ancora una volta i due vani ( Intorno ai 50mq ) fanno la parte del leone .



A quantidade de imóveis residenciais novos vendidos em agosto na cidade de São Paulo teve alta de 36,4% na comparação com o mesmo mês do ano passado, segundo pesquisa realizada pelo Secovi-SP. O número pode ser explicado pelo expressivo aumento nos lançamentos na capital paulista: em relação a agosto de 2010, houve crescimento de 111,8%.

A preferência dos paulistanos, ainda de acordo com a pesquisa, é por imóveis de 46 a 65 m2 (54,9% dos imóveis vendidos) e de dois dormitórios (67,8%). “Esses aspectos demonstram que a oferta de imóveis novos na cidade está plenamente aderente à demanda do mercado”, avaliou o economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci.



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