Home immobili Sao Paulo è la quarta città del mondo in termini di investimento...

Sao Paulo è la quarta città del mondo in termini di investimento straniero

11
3
CONDIVIDI

Lo stesso studio mostra un notevole calo degli investimenti stranieri nel Rio Grande do Norte . Ma nonostante ciò chi ha investito negli anni scorsi non si pente e anzi pensa di aumentare l’investimento . La storia di alcuni investitori esteri boliviani , portoghesi , tedeschi e svedesi  è riportata come esempio .

Ieri sera , dopo un memorabile pranzo a casa dell’amico Gianni Cadamuro ho fatto una passeggiata lungo l’orla di PontaNegra che , nonostante tutto l’impegno della Prefettura nell’allontanare il turismo ( ci sono lavori in corso lungo tutta l’orla oramai divorata dalla marea ) , resta affollatissima anche in questo periodo di bassa stagione . Ristoranti e negozi di artigianato affollatissimi , difficilissimo trovare un parcheggio . Benedetto il turismo di Natal che sopravvive nonostante i suoi politici grazie alla bellezza del luogo ed alla dolcezza del suo clima .



 
A cidade de São Paulo foi a quarta que mais recebeu investimentos estrangeiros em 2011 em todo o mundo, segundo estudo divulgado na última semana. A capital paulista avançou três posições no ranking em relação ao ano passado, segundo o estudo “Observatório dos Investimentos Internacionais” – realizado pela consultoria KPMG e pela agência de investimentos francesa Paris-Ile de France Capital Économique, conforme publicou a BBC Brasil.
O levantamento considerou 22 grandes cidades internacionais. São Paulo ultrapassou Paris, Moscou e Pequim e só está atrás de Londres, Xangai e Hong Kong, que mantém os três primeiros lugares do ranking. Ainda segundo a BBC Brasil, o aumento no número de investimentos estrangeiros em São Paulo foi de quase 55% no ano passado em relação a 2010 e de 160% em relação a 2009. No RN, apesar da queda, quem investe não se arrepende e quer apostar mais.

A boliviana Fabiana Lopez, 39, mudou-se para Natal há 21 anos,
acompanhando a mãe, do Paraná, e o padrasto, do Espírito Santo. Há 1 ano e sete meses, ela abriu um negócio em Natal: a cafeteria Vanila Café. O padastro encontrou no estado um lugar tranquilo para morar, após a aposentadoria. Fabiana, um mercado promissor. “Não tinha cafeteria de rua”, afirma. Em menos de dois anos, o bairro ganhou três. Fabiana investiu meio milhão de reais no negócio e não se arrepende da escolha. “O estado está crescendo. As pessoas estão investindo cada vez mais. Não só os pequenos, mas os grandes também”.

O sueco Ola Birgersson chegou ao Rio Grande do Norte em 2002. Com as economias (algo em torno de R$ 1 milhão) construiu um resort, o Blue Dreams. Em 2006, abriu uma incorporadora: a Villa Brasil. Nos últimos anos, construiu três condomínios, o último ainda não foi concluído. Birgersson investiu R$ 5,5 milhões no estado até o momento. O RN avançou nos últimos dez anos, mas ainda há muito a fazer, diz o empresário sueco. “Há muitos erros para corrigir, mas estamos no caminho certo”, pondera. Ele elogia o apoio de Canguaretama, onde investe, e critica a falta de apoio do governo do estado. “É muita enrolação”.

Domingos Sanches conheceu o Rio Grande do Norte durante uma viagem de férias. O português, que conhece todas as capitais do Nordeste, ficou fascinado pelo litoral potiguar. Antes de arrumar as malas, Domingos voltou mais duas vezes para ter certeza de que era uma boa escolha. E era. O empresário trouxe a mulher, os dois filhos e o seu negócio. Abriu, em 2006, o restaurante Santa Maria e já pensa em mudar para um espaço maior. Investiu, na época, R$ 120 mil. Clima agradável, paisagem bonita, e cidade tranquila o atraíram. Há cinco anos, a cidade não era tão confusa. Mas tudo tem mudado muito rápido. O empresário já reclama do trânsito e da violência.

O alemão Pascal Brandalise, diretor e administrador da Albra, optou por investir no segmento imobiliário, um dos preferidos entre os estrangeiros. Trouxe a empresa para o estado há cinco anos. Desde então, já lançou 480 unidades habitacionais em dez empreendimentos – alguns ainda em fase de construção. Pascal já investiu muito no estado, como ele mesmo diz, embora não lembre quanto. O alemão que nunca veio ao Brasil em férias escolheu o destino após pesquisas de mercado. Os números não mentiram. “O mercado natalense é muito bom”.



Booking.com

3 Commenti

  1. politici capaci e lungimiranti sono merce rara; i migliori generalmente non scelgono quella carriera.. il problema fondamentale è prosperare nonostante loro..
    investimenti in diminuzione ed euro in recupero sono una buona notizia proprio per chi vuole investire, anche se merita un approfondimento il motivo del calo..
    in questo momento, idealmente, come parere personale, dove vedi le migliori occasioni di investimento?..

    • La riduzione della tassa di juro in Brasile e la " percezione " che la crisi europea sia sotto controllo dopo il disinnesco della bomba Grecia sono i due elementi che hanno contribuito alla modifica del rapporto di cambio real/euro passato da 2.2 a 2.4 . Poichè la tendenza per il tasso di juro è di ulteriore diminuzione non vedo a breve motivi per cui il cambio possa diminuire e pertanto potrà restare a questi livelli o apprezzarsi ancora .

      Come ho spesso detto tuttavia non è questo l'elemento che può decidere l'ora migliore per investire ed in quale direzione . Le variabili in gioco sono tante , basti pensare solo alla inflazione , perchè un modesto 10% di incremento sul cambio possa modificare qualcosa . Pertanto , guardando ad una certa distanza per vedere l'intero paesaggio e non i dettagli , reputo che il miglior investimento oggi in Brasile sia nel lavoro , nella attività produttiva .
      La popolazione è giovane ed ha voglia di consumare ed è pertanto in quella direzione che bisogna posizionarsi .

    • discorso interessante, come sempre.. il tasso d'inflazione, per ora , almeno ufficialmente, maggiore in Brasile, dovrebbe favorire una ulteriore svalutazione del real..
      ho fatto una piccola riflessione, correggimi se sbaglio.. nei climi caldi, costantemente estivi non sono favorite le attività industriali che preferiscono localizzarsi al sud, anche per una maggior organizzazione.. favorito idealmente il turismo che credo sia già ben presidiato, a meno di non subentrare in una attività gia avviata o di poter beneficiare di tassi previsti di incremento..
      interessante l'immobiliare forse ancor più presidiato, come in tutto il mondo, nelle lottizzazioni importanti, ma credo che possa essere interessante nelle ristrutturazioni e nelle zone per ora toccate solo di striscio ma di grande interesse..
      tralasciando la fazenda, per me un sogno atavico di cui pero' non sono competente , ci rimane l'attività artigianale.. il laboratorio, per intendersi, snello, flessibile , e a questo punto, mi chiedo, per produrre cosa?..

      P.S. una piccola confidenza.. nelle mie ricerche pseudo-satellitari (google), vado sempre a cadere su Maxaranguape, nella mia fantasia è diventata una località interessante fuori dal centro ma non troppo, con un potenziale di sviluppo.. interessante Gostoso, ma forse molto lontano dal centro e dai servizi.. Pipa è un sogno forse già troppo esclusivo..

      ciao, e grazie per la disponibilità e i consigli mirati che sai dare.. forse un giorno potrò ricambiare.. non mi piace abusare della pazienza altrui..

LASCIA UN COMMENTO

Please enter your comment!
Please enter your name here